城市发展经济环境（E）1）城市建设状况2）城市产业发展3）城市经济实力（人均GDP4）城市消育中心：网球中心、篮球场、羽毛球馆、壁球、台球、健身房、游泳池等

　　社区配套设施及会所功能议1）生活、教育配套建议2）社区服务中心3）会所主题确定4）会所内部功能安排5）会所收费标准确定6）社区文化活动建议

　　项目总建筑成本：包括建筑成本、专业人士费用、不可预见费用、管理费用、财务费用等。

　　根据项目整体定位、产品定位、配套设施定位、经济效益分析等确定项目的开发模式，为项目的开发提供确实可行的建议。

　　（二）公司品牌：品牌战略、品牌整合、品牌价值八、项目营销推广及媒体策略

　　主题概念（宣传定位）1）定位背景2）推广名建议3）区域战略定位4）开发战略定位5）市场战略定位6）项目概念定位7）项目形象定位8）项目产品定位9）项目文化定位

　　项目重点推广主题1）产品定位内容及推广主题2）项目卖点提炼a、主卖点确定b、主卖点内涵挖掘c、主卖点及分卖点的表现方式与传播途径3）宣传推广原则4）主打广告语5）系列宣传及广告语

　　现场包装1）工地现场：工作形象包装设计（应用）工地形象围墙施工过程中建筑主体的形象包装主入口形象包装物业管理形象包装及导示2）销售现场：营销卖场设计营销卖场室内功能布局设计营销卖场形象墙设计展板设计室内装饰设计提示3）样板房装修风格概念设计：样板房家具风格的确定、饰物选择提示、样板房施工指导4）外卖场

　　活动推广（各类公关、促销、事件行销活动）1）活动推广原则2）活动推广类型3）活动推广步骤4）活动推广细算