8月第3周：全市18个旧改项目获进展新城手机app安装！鸿荣源、华润等操盘2022年8月15日至2022年8月21日，全市发布城市更新单元项目各阶段公告共18项，其中：权利人核实7项、计划草案1项、计划调整草案1项、旧屋村范围初步核查结果草案公示1项、规划草案公示2项、规划公告1项、规划修改公告2项、确认实施主体1项、用地批复1项、施工许可1项。项目主要分布在：龙华、龙岗、南山等区。

　　1、鹅公岭社区园岭片区城市更新单元三期历史违建物业权利人核实结果（第一批）公示

　　项目位于龙岗区平湖街道。历史违建物业权利人核实结果（第一批）公示时间为2022年8月17日。

　　2、龙新社区赤石岗片区城市更新单元历史违建物业权利人核实公示（第二批次）

　　项目位于龙岗区宝龙街道。历史违建物业权利人核实公示（第二批次）时间为2022年8月17日。

　　3、竹坑第二工业区及石湖、新开片区城市更新单元拆除范围内建（构）筑物权利人核实情况更正公示

　　项目位于坪山区龙田街道。拆除范围内建（构）筑物权利人核实情况更正公示时间为2022年8月18日。

　　4、学湖浪城市更新单元拟拆除范围内建（构）筑物权利人核实情况公示（第二批）

　　项目位于坪山区坪山街道。拟拆除范围内建（构）筑物权利人核实情况公示（第二批）时间为2022年8月18日。

　　项目位于龙华区观湖街道。物业权利人核实结果公示时间为2022年8月19日。

　　项目位于南山区沙河街道。历史违建物业权利人核实情况的公示（第二批）时间为2022年8月19日。

　　项目位于龙华区民治街道。物业权利人核实结果公示时间为2022年8月20日。

　　拆除范围用地面积为60127平方米，拟更新放心为商业、居住等功能。拟拆除范围内应落实用于城市基础设施、公共服务设施、政府公益性项目用地面积不少于31128平方米（含不少于14038平方米绿地），落实不少于6班幼儿园一所。

　　拆除范围用地面积为91152平方米，拟更新方向为居住、商业等功能。拆除用地范围内应落实一处不小于27班九年一贯制学校用地。

　　项目位于大鹏新区大鹏街道，旧屋村范围初步核查结果草案公示2022年8月20日。

　　项目位于龙岗区横岗街道，红棉路与茂盛路交汇处，距离轨道3号线年龙岗区第六批计划，规划草案公示时间为2022年8月17日。

　　更新单元用地面积294340.1平方米（含外部移交用地面积14433.9平方米），拆除范围用地面积267257.6平方米，开发建设用地面积为139742.8平方米（含划入零星用地面积862.8平方米），规划容积率7.00，规划容积976300平方米，其中住宅716710平方米（含保障性住房97850平方米，其中租赁型人才住房73390平方米、安居型商品房24460平方米），商业、办公及旅馆业建筑合计225230平方米（含2处社区菜市场共计2000平方米、母婴室460平方米），公共配套设施（含地下）34360平方米（含1所18班幼儿园建筑面积5400平方米、占地面积5400平方米；2所9班幼儿园共计建筑面积5800平方米、共计占地面积5400平方米，每处建筑面积2900平方米，每处独立占地面积2700平方米；2处公交首末站共计9000平方米；1处社区健康服务中心2000平方米；2处文化活动室共计2400平方米；2处社区管理用房共计600平方米；1处社区警务室200平方米；2处便民服务站（社区服务中心）共计800平方米；1处社区老年人日间照料中心1500平方米；1处邮政所400平方米；1处公共充电站1100平方米；2处片区汇聚机房共计500平方米；1处社区级公共配套用房3750平方米含托育服务机构600平方米；2处公共厕所共计240平方米；1处环卫工人作息房20平方米；1处社区党群服务中心650平方米）。另配建4处社区体育活动场地共计占地面积7080平方米。物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。

　　项目位于龙岗区布吉街道，北临布沙路，东临创建路，南临湖中路，西临创作路。项目已列入2019年龙岗区第三批计划，规划草案公示时间为2022年8月18日。

　　更新单元用地面积108009.6平方米，拆除范围用地面积100283.6平方米，开发建设用地面积为41681.2平方米，规划容积409190平方米，容积率9.80。其中住宅39840平方米（含租赁型人才住房1995平方米、公共租赁住房1995平方米），商业、办公及旅馆业321500平方米（含商业文化设施17380平方米、母婴室700平方米），地下商业26000平方米，公共配套设施（含地下）21850平方米（含6班幼儿园2000平方米、占地面积1800平方米，社区管理用房300平方米，社区警务室100平方米，社区服务中心600平方米，社区党群服务中心650平方米，文化活动室3750平方米，社区健康服务中心1600平方米，门诊部400平方米，社区老年人日间照料中心1500平方米，公交首末站5000平方米，公共充电站1100平方米，邮政所100平方米，社区级公共配套用房3930平方米含托育服务机构600平方米，小型垃圾转运站300平方米，再生资源回收站60平方米，公共厕所120平方米，环卫工人作息房20平方米，片区汇聚机房200平方米，综合接入机房120平方米）。另配建社区体育活动场地占地面积1000平方米。

　　申报主体为深圳市大芬股份合作公司、布吉街道办。据了解，由京基地产入驻开发。

　　项目位于龙华区观澜街道，项目列入2019年龙华区第二批计划，规划公告时间为2022年8月18日。

　　项目拆除范围用地面积219293.2㎡，开发建设用地面积117394.4㎡，规划容积801590㎡，规划容积率6.80。

　　申报主体为深圳金广房地产有限公司。经工商信息查询，由深圳金光华实业集团有限公司和深圳市联鸿裕投资有限公司分别持股60%、40%。

　　项目位龙华区观澜街道，项目列入2010年深圳市实施计划，规划修改公告时间为2022年8月15日。

　　拆除用地面积53085㎡，其中开发建设用地面积39584㎡。规划容积为156300㎡，规划容积率3.95。

　　项目位罗湖区笋岗街道，项目列入2010年深圳市实施计划，规划修改公告时间为2022年8月16日。

　　拆除用地面积72453.2㎡，其中开发建设用地面积52410.5㎡。规划容积为533185㎡，规划容积率10.17。

　　项目位于南山区桃源街道，已列入2020年南山区第四批计划，权利人主体公示时间为2022年8月19日。

　　确认实施主体为深圳市桑泰联得投资有限公司。经工商信息查询，由深圳市桑泰房地产开发有限公司和深圳市沃泰华康发展有限公司分别持股55%、45%。

　　项目位于龙岗区园山街道，项目列入2010年深圳市实施计划，用地批复时间为2022年8月18日。

　　实施主体为深圳市荷康城房地产开发有限公司。经工商信息查询，由文发投资（深圳）有限公司和深圳市颐安投资集团有限公司分别持股80%、20%。

　　18、蘅芳第一工业区城市更新单元01、02项目土石方、基坑支护工程施工许可

　　项目位于宝安区西乡街道，涉及更新项目为蘅芳第一工业区城市更新单元，项目列入2016年深圳市第四批计划，施工许可公告时间为2022年8月16日。