以招拍挂方式取得土地使用权的，地上建筑面积5万平 方米(含）以上的住宅项目以及地上建筑面积2万平方米(含） 以上的非住宅建筑项目应实施装配式建筑。项目划分以出让 土地为单位，同一出让土地上的全部单体建筑为一个项目。实施装配式建筑占总建筑面积比例应不低于30%，装配 式建筑项目单体装配率不低于30%，装配式建筑的住宅应实 施全装修，该项目中所有混凝土结构建筑原则上应全部使用 预制楼梯。实施装配式建筑占总建筑面积比例不低于30%，装配式 建筑项目单体装配率不低于30%，该项目中所有混凝土结构 建筑原则上应全部使用预制楼梯。当采用混凝土结构时，单体建筑装配率计算方法参照住建部《装配式建筑评价标准》（GB/T51129-2017）。《长春市人民政府办公厅关于加快发展装配式建筑的 实施意见》（长府办〔2017〕45号）印发之日（2017年8月 21曰）前确定实施单位的棚户区改造项目（以中标通知书时 间为准）暂不做装配式建筑要求，如企业自愿实施， 可按相关文件规定享受装配式建筑的优惠政策。《长春市人民政府办公厅关于加快发展装配式建筑的 实施意见》（长府办〔2017〕45号）印发之日（2017年8月 21日）后确定实施单位的棚户区改造项目（以中标通知书时间为准）按照全市统一标准执行。（二）其他特殊情况，由市装配式建筑工作领导小组研究后确定，长春新区项目由长春新区装配式建筑领导小组研究确定。